DỰ ÁN LE GRAND JARDIN

“Sống chất lượng _ Vượng phú quý” là thông điệp mà chủ đầu tư dự án Le Grand Jardin mong muốn gửi đến cho khách hàng. Le Grand Jardin, tức “Khu vườn lớn”  là sự hòa quyện của thiên nhiên, sự gắn kết yên bình  và hạnh phúc từ đó tạo lên một cuộc sống chất lượng tràn đầy năng lượng tự nhiên vốn có.

I. TỔNG QUAN DỰ ÁN LE GRAND JARDIN

Tên dự án: Le Grand Jardin

Địa chỉ: Ngã tư đường Nguyễn Lam giao cắt với đường Huỳnh Văn Nghệ – Quận Long Biên, Tp Hà Nội (Ô đất No15, No16 KĐT Sài Đồng, phường Sài Đồng, quận Long Biên, Hà Nội)

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng số 3 Hà Nội – Hanco 3

Đơn vị phát triển: Tập đoàn BRG Group

Nhà thầu thi công: Tập doand xây dựng Hòa Bình

Ngân hàng bảo lãnh: Seabank

Tổng diện tích đất: ~2.67Ha

Quy mô dự án: 9 tòa cao cấp

  • Tổ hợp No15: 4 tòa nhà thương mại cao 15 tầng và 1 tầng hầm.
  • Tổ hợp No16: 5 tòa căn hộ thương mại cao 15 tầng + 1 tầng hầm thông nhau khối đế thương mại.

Tổng số căn hộ: 1120 căn hộ – Sở hữu lâu dài

Mật độ xây dựng: ~39%

Khởi công dự án: Quý III năm 2018.

Kế hoạch bàn giao, vận hành: Dự kiến Quý II năm 2020.

Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài

II. LE GRAND JARDIN – VỊ TRÍ HOÀN HẢO, KẾT NỐI THUẬN TIỆN

Le Grand Jardin tọa lạc tại lô đất No15 – No16 KĐT Sài Đồng. Dự án nằm trong khu kết cấu hạ tầng, xã hội  đã được quy hoạch đồng bộ ngay từ đầu và được bao bọc bởi các khu dân cư sầm uất: tiếp giáp KĐT Vinhomes Riverside, khu đô thị mới Sài Đồng,…cùng hàng loạt các tiện ích vùng hiện đại bao gồm: Bệnh viện Vinmec, Trung tâm thương mại Vincom Center, Trung tâm thương mại AEON Mall, Sân gofl Long Biên,…

Le Grand Jardin thừa hưởng hạ tầng khu vực giao thông thuận lợi; chỉ mất 15p để di chuyển tới trung tâm thành phố; dễ dàng kết nối với cầu Vĩnh Tuy, Chương Dương, Thanh Trì.  Đặc biệt, Le Grand Jardin còn kết nối với điểm đầu cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, cư dân có thể dễ dàng đi tới các tỉnh thành Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh.

III QUY HOẠCH TỔNG THẾ VÀ MẶT BẰNG THIẾT KẾ LE GRAND JARDIN

Le Grand Jardin gây ấn tượng ở không gian tran hoà ánh sáng tự nhiên cùng phong cách thiết kế, xây dựng hiện đại, sang trọng với mô hình sinh thái trong lành. Với lợi thế trung tâm khu đô thị Sài Đồng và hệ thống hạ tầng đồng bộ nên Căn hộ Le Grand Jardin không chỉ phát triển toàn diện trong hiện tại mà còn hứa hẹn nhiều tiềm năng bứt phá trong tương lai song hành cùng sự lên ngôi của khu Đông Hà Nội.

 

IV LE GRAND JARDIN – ” SỐNG CHẤT LƯỢNG – VƯỢNG PHÚ QUÝ”

Le Grand Jardin là nằm trong vùng quy hoạch, kế thừa kết cấu hạ tầng đồng bộ, tiện ích mua sắm, vui chơi, giải trí tại trung tâm thương mại Vincom Center Long Biên; thừa hưởng lợi ích từ các khu đô thị xung quanh như Việt Hưng, Sài Đồng, Thạch Bàn – Long Biên. .

V TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ CHÍNH SÁCH

1 Tiến độ thanh toán:

Tiến độ thanh toán không vay ngân hàng:

Trước khi ký HĐMB:

  • Đặt cọc: 100Triệu đồng/căn, ký TTĐC

Ký HĐMBL:

  • Thanh toán lần 1: 20% giá bán căn hộ (Bao gồm VAT), ngay khi ký HĐMB, trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC
  • Thanh toán lần 2: 10% giá bán căn hộ (Bao gồm VAT), trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB
  • Thanh toán lần 3: 20% giá bán căn hộ (Bao gồm VAT), trong vòng 45 ngày kể từ ngày ký HĐMB
  • Thanh toán lần 4: 20% giá bán căn hộ (Bao gồm VAT), trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐMB
  • Thanh toán lần 5: 25% giá bán căn hộ (Bao gồm VAT) + 100% KPBT + VAT của 5% giá bán căn hộ, nhận bàn giao thông báo của chủ đầu tư
  • Thanh toán lần 6: 5% giá bán căn hộ (Không bao gồm VAT), nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất

Tiến độ thanh toán khi khách hàng vay ngân hàng:

Trước khi ký HĐMB:

  • Đặt cọc: 100Triệu đồng/căn, ký TTĐC

Ký HĐMB:

  • Thanh toán lần 1: 20% giá bán căn hộ (Bao gồm VAT), ngay khi ký HĐMB, trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC
  • Thanh toán lần 2: 10% giá bán căn hộ (Bao gồm VAT), trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB
  • Thanh toán lần 3: Ngân hàng giải ngân 65% giá bán căn hộ (Bao gồm VAT), trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB
  • Thanh toán lần 4: 100% KPBT + VAT của 5% giá bán căn hộ, nhận bàn giao thông báo của chủ đầu tư
  • Thanh toán lần 5: 5% giá bán căn hộ (Không bao gồm VAT), nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

Chương trình hỗ trợ lãi suất (HTLS) của chủ đầu tư:

  • Lãi suất vay vốn (Trong và sau thời gian HTLS): 0%/tháng trong thời gian HTLS (HTLS lên tới 15 tháng nhưng không quá ngày 31/12/2020)
  • Sau thời gian HTLS, lãi suất vay vốn theo quy định của ngân hàng
  • Khách hàng được ân hạn nợ gốc trong thời gian HTLS.

2 Chính sách:

  • Khách hàng không tham gia vào chương trình HTLS sẽ được chiết khấu 4% vào gái bán chưa bao gồm VAT, KPBT
  • Gói ” Không gian sáng tạo”: Khách hàng mua căn hộ mã số 02, 03, 07 và 08 của tòa G1, khi nhận bàn giao sẽ theo tiêu chuẩn bàn giao thô và được chiết khấu 3Triệu đồng/m2 thông thủy (Đã bao gồm VAT, không KPBT)
  • Miễn phí dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong 1 năm đầu
  • Chương trình quà tặng mùa thu:

  • Ưu đãi lãi suất trả trước với các khoản thanh toán trước hạn

———————————————————————————–
Mọi sự quan tâm xin vui lòng liên hệ phòng bán hàng dự án: 0915262520; 0901493555

Quý khách hàng quan tâm, xin vui lòng đăng ký để được tư vấn:





    “Chúng tôi phát triển dự án, không chỉ ở những mét vuông xây dựng mà góp phần kiến tạo cộng đồng nhân văn tiên tiến, có phong cách sống hiện đại với nhiều tiện ích, qua đó tạo nên giá trị sống gia tăng bền vững cho mình và cho xã hội” - An Hải Phát

    Address: HV Nông Nghiệp, Gia Lâm, Hà Nội

    Hotline: 0886657308 -

    Email: bvkhanh88@gmail.com


    .
    .
    .
    .